maison à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 689.000

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Quartier très recherché ! Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale idéalement agencée, offrant de grands volumes modulables, à la fois harmonieux et pratiques.Les espaces de vie spacieux et lumineux s'ouvrent sur un grand jardin avec terrasse, idéalement exposés plein Sud et sans aucun vis-à-vis.Côté nuit : vous trouverez cinq grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée.Côté pratique : salle de sport et sauna, dressing, nombreux rangements intégrés, grand garage, alarme et visiophone.Les amateurs de golf pourront profiter du magnifique parcours à proximité, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité, des commerces et de la gare RER A accessible à pied.Quartier le plus recherché de Bussy-Saint-Georges:- écoles, collèges et lycée 5-10 minutes à pied,- centre-ville et Gare RER A en moins de 15 minutes à pied,- accès directe A4/A104,- 10 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy,- 25 minutes des aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY,- 30 minutes de Paris.Superficie habitable 173m2 environ.Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843316)

détails du bien

Franimo nr:	#6798141
reference :	340935509178
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	202 m2
surface du terrain :	555 m2
prix :	€ 689.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.897
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.378 et € 4.823
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.378 et € 3.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).