maison à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 646.000

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OFFRE EXCEPTIONNELLE 25 000€ DE REMISE* (POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES, PRENEZ CONTACT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )Dans le domaine très prisé du Val d'Europe !!! L'environnement du Golf demeure un quartier privilégié et très recherché, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Il reste une valeur sûre pour un investissement immobilier.RER A, crèche, école/collège /lycée, et toutes les commodités du centre-ville sont à pied !!!Au sein d'une résidence de standing haut de gamme, maison Triplex T5, 4 chambres dont une suite parentale, de 157,50m2 de surface utile, vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses volumes.L’espace de vie environ 50 m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec vos jardins et terrasse idéalement exposé plein Sud pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant. 71m2 d’espaces extérieurs bien agréables et devenu pratiquement indispensables aujourd’hui !!Le côté nuit dispose de 3 grandes chambres de plus de 13m2, 1 salle d’eau, 1 belle salle de bains double vasques et 1 WC séparé pour le côté pratique.Enfin, de nombreux placards intégrés complètent votre agencement.Gros plus, le 3ème et dernier niveau est agencé en très grande suite parentale avec un espace dressing et une salle d’eau WC, 4 fenêtres de toit pour un total de plus de 25m2 !!Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, nouvelles normes.Vous disposez d’un accès privatif depuis la maison à vos 2 garages fermés situés en sous-sol.Quartier le plus recherché de Bussy-Saint-Georges:- écoles, collèges et lycée 5-10 minutes à pied,- centre-ville et Gare RER A en moins de 15 minutes à pied,- accès directe A4/A104,- 10 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy,- 25 minutes des aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY,- 30 minutes de Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6821040
reference :	340935218836
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 646.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.938
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.292 et € 4.522
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.292 et € 3.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).