maison à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

€ 770.000

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AU CŒUR DU GOLF, dans un cadre exceptionnel, villa avec une distribution actuelle et familiale, de beaux volumes baignés de lumière et un beau jardin à l’abri des regards, idéalement exposé !Coté jour :Un bel espace de vie : séjour double, belle vérandas entourée par la nature, grandes portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse et joli jardin ... pouvant recevoir un beau projet piscine !Cuisine équipée ouverte sur la véranda.Coté nuit :Au rez-de-chaussée, une chambre donnant sur la terrasse et salle d'eau.À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, deux grandes chambres, salle de bains.Côté pratique :Hall d’entrée avec rangement, un cellier/buanderie et un grand garage double.L'environnement du Golf reste un quartier privilégié et très recherché, gage d'une qualité de vie exceptionnelle, il reste une valeur sûre dans un investissement immobilier:- Gare RER A,- proximité des établissements scolaires,- accès immédiat A4/A (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy,- 25 minutes des aéroports de Roissy CDG,- 30 minutes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854893)

détails du bien

Franimo nr:	#6855067
reference :	340932165836
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Bussy-Saint-Georges
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	585 m2
prix :	€ 770.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 54.470
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.540 et € 5.390
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.540 et € 3.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).