maison à vendre Château-Landon, Seine-et-Marne

€ 240.000

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La ferme a été divisé et cette bâtisse aux petites tuiles plates de pays et aux murs épais de 80 cm domine un terrain de 4930 m² délimité dans le bas par un ruisseau source. Nous sommes dans un hameau à 3,8 km de Château-Landon toutes commodités. Le classement énergétique est en "D" pour une construction qui date du début des années 1900, c'est un bon présage. La cheminée insert située dans la pièce à vivre de 41 m² avec son coin cuisine ouverte est la source principale de chaleur qui est diffusée dans tout l'habitat. En réserve et non utilisés les radiateurs alimentés par la chaudière fuel, ils ne sont pas nécessaires puisque l'utilisation du bois est très économique. Nous entrons dans la cour et l'entrée se fait dans la véranda qui a été aménagée en un salon et une chambre avec une petite mezzanine. Le grand séjour bien éclairé s'ouvre sur la terrasse. Le couloir désert le WC indépendant, la salle de bains baignoire et deux autres chambres. Un garage de 40 m² environ est attenant et il touche l'appentis barbecue bûcher et la grange de 50 m² au sol car le grenier avec son haut faitage dispose de la même surface. Ce sont des possibilités intéressantes pour créer des logements supplémentaires. Village médiéval de 3040 habitants, écoles, collège, supermarché, clubs sportifs, bus pour la gare de SOUPPES à 6 km. Un poulailler et des oeufs frais dans un environnement campagnard vivifiant, une harmonieuse qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6851062
reference :	830032785029
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Château-Landon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	4930 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Darvault - Blanquer

agent immobilier :	Optimhome Darvault - Blanquer
nom :	Blanquer
adressse :	77140 Darvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Darvault - Blanquer

frais estimés de ce bien à Château-Landon (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).