maison à vendre Château-Landon, Seine-et-Marne

Élégance, volumes et qualité de vie aux portes de ParisÀ 1h15 de Paris, cette propriété de plainpied de 185 m² incarne un art de vivre recherché : espace, fluidité, prestations soignées et environnement privilégié.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de réception, idéal pour les grandes tablées comme pour les moments du quotidien.Le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre généreusement sur le jardin, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur.Une distribution pensée pour le confort et l'intimité :6 chambres aux volumes généreux et baies vitrées2 salles d'eau et 1 salle de bain privativesEspaces nuit distincts, suite parentale et espaces dédiés aux enfantsChaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie rare, sans compromis.À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 750 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente comme aux réceptions. Le stationnement est aisé et sécurisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules.Des prestations de qualité, gages de sérénité : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Entrée large (possibilité PMR) Système de chauffage performant et économe (pompes à chaleur) Gestion optimisée de l'eau avec récupérateurs intégrés à deux pas du centre ville et des commerces, épicerie Bio associative un village dynamique, associations sportives et culturellesUne localisation stratégique et recherchée :Gare accessible en 10 minutes en busParis en 1h15Accès rapide à l'autoroute A6 (10 minutes)Un équilibre idéal entre vie au vert et accessibilité. Environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952256