Maison familiale de 164 m² – 6/7 chambres – Garage – Terrasse – Centre de ChaumesenBrieEn plein cœur de ChaumesenBrie, découvrez cette maison de ville d'environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose actuellement :D'un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, sublimé par une belle cheminée ouverte et des poutres apparentes ;D'une cuisine indépendante à rénover selon vos envies ;De 6 à 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux ;D'une salle d'eau récente ;D'une salle de bains avec WC ;D'un WC indépendant.Le rezdechaussée offre également plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez de deux petites cours, d'une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.Un grand garage traversant, rare en centreville, complète l'ensemble et permet de stationner une à deux voitures tout en conservant un espace de stockage.Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuill'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes N4 et N19, facilitant les déplacements vers Melun, Provins et la région parisienne. La ligne de bus 01EX (Coulommiers – Melun) dessert également le village.Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966600
