maison à vendre Collégien, Seine-et-Marne

€ 427.000

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Ultime retour à la vente pour cette maison non mitoyenne, réactivité nécessaire.A proximité de la Mairie, profitez d'un environnement de qualité à l'abri des nuisances urbaines, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun et des commerces.Le rêve de votre première maison (non mitoyenne) n'a jamais été aussi réel, cerise sur le gâteau elle est récompensée par des labels en faveur de l'environnement, promesse d'économies et de maîtrises énergétiques.Le niveau bas est réservé à la réception et la vie de famille, et accorde aux parents de s'installer en partie basse grâce à une chambre et une salle de douche.L'étage accueille les 3 autres chambres, associées à une salle de bain et salle de douche également.Au total, ce sont près de 91m2 d'espace qui vous attendent, vous voyez déjà les enfants jouer dans le jardin engazonné et clôturé de 77m2, pendant que le barbecue fumant commence à réveiller vos papilles.1 garage boxé accolé vous appartient, une seconde voiture peut stationner sur le parvis en façade.Des prestations modernes tout confort aux dernières normes RE2020, faibles charges et FN réduits, dans lesquelles vous prenez place 4T26.Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7112418
reference :	340938323973
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Collégien
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 427.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Collégien (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.871
Taxe foncière Estimation	Entre € 854 et € 2.989
Taxe habitation Estimation	Entre € 854 et € 2.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).