maison à vendre Croissy-Beaubourg, Seine-et-Marne

Local d'activité avec bureaux – 250 m² à CroissyBeaubourgPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Localisation : CroissyBeaubourg, 77183Surface : 250 m² répartis sur 2 niveaux – 8 piècesType : local d'activité avec bureauxUne opportunité idéale pour un investisseur ou pour implanté votre activité professionnelleÀ CroissyBeaubourg, au cœur d'une zone d'activités recherchée, dynamique et sécurisée, découvrez ce local professionnel de 250 m² parfaitement adapté aux artisans, PME, activités tertiaires ou besoins de stockage.Le bien offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux : environ 130 m² en rezdechaussée dédiés à l'activité légère, à l'entrepôt, à la réserve, au bureau, au coin cuisine et au local technique, avec un accès pratique pour le chargement et le déchargement ; puis environ 120 m² à l'étage, composés de bureaux lumineux avec possibilité d'open space et une salle de réunion d'environ 20 m².Les 8 places de stationnement privatives, le bâtiment bien entretenu, le site clos et sécurisé ainsi que la proximité immédiate des axes A4 et A104 renforcent l'attractivité de cette adresse stratégique.Transports et commerces à proximité : un emplacement clé pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Nombre de lots de la copropriété : 240.Charges annuelles prévisionnelles : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, soit 850 € par mois.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10,13 % TTC du prix hors honoraires.Contact exclusif pour visite Christophe DEBUS.Retrouvezmoi sur mon profil FBChristophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en ventes avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964955