maison à vendre Darvault, Seine-et-Marne

€ 98.500

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Parcelle de 464m² , trois pièces pour 47 m². Entrée dans le salon séjour de 18,32 m² , table 6 places avec deux bancs et deux tabourets, un canapé lit deux places, cuisine toute équipée avec gazinière quatre feux + four alimentés par gaz de citerne enterrée, lave-linge, Four Micro-ondes, réfrigérateur-congélateur. C'est vendu tout meublé. La chaudière récente est à condensation, elle est située dans un coin du couloir, elle est à télécommande reliée au téléphone pour alimenter les cinq radiateurs et le sèche-serviettes de la salle d’eau douche WC, elle produit également l’eau chaude. Trois marches pour descendre au bureau et à la chambre équipée d’un grand placard dressing. Fenêtres avec volets bois, double vitrage de première génération. Pour l'été, le confort de la climatisation d'air froid garde l'intérieur au frais. En extérieur, barbecue et cabanon de 8 m. En résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. Faibles charges communes 60€ par mois + une provision pour l'électricité et l'eau de 25 € par mois. Toutes commodités à Nemours. A 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN ENDROIT PARADISIAQUE FEERIQUE Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (60€ COMMUNS + 25€ PROVISION eau et électricité) : 1020€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6754575
reference :	830032864620
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Darvault
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	464 m2
prix :	€ 98.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Darvault - Blanquer

agent immobilier :	Optimhome Darvault - Blanquer
nom :	Blanquer
adressse :	77140 Darvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Darvault - Blanquer

frais estimés de ce bien à Darvault (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 197 et € 690
Taxe habitation Estimation	Entre € 197 et € 492,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).