maison à vendre Germigny-l'Evêque, Seine-et-Marne

€ 560.000

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Belle propriété dans un village recherché et prisé en pleine campagne.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée ouverte, un bureau, une chambre, un toilette et une salle de bain. Toutes les pièces ont un accès direct sur la terrasse.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un toilette, une salle de bain et une buanderie (chambre possible).Les chambres sont mansardées.

Un sous-sol total complète le tout. Il est divisé en deux grands garages (environ trois voitures) et une buanderie.

Rafraichissement à prévoir.

La terrasse est au sud et permet de profiter du parc arboré au calme. Le terrain est piscinable. Une gloriette permet de déjeuner avec le chant des oiseaux.

Ecoles, arrêt de bus, terrain de sport et salle municipale sont à proximité de la maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3450€ - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6866699
reference :	84669011
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Germigny-l'Evêque
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	258

vendeur

Immoliaison - Brouillet

agent immobilier :	Immoliaison - Brouillet
nom :	Corinne Brouillet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brouillet

frais estimés de ce bien à Germigny-l'Evêque (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).