maison à vendre Isles-les-Meldeuses, Seine-et-Marne

€ 220.000

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UNIQUEMENT CHEZ IMMOLIAISON

Maison habitable de plain-pied avec 77 m2 à rénover et possibilité d'aménager environ 70 m2 à l'étage afin d'agrandir le volume actuel. Beaucoup de potentiel dans secteur calme.

Maison de maçon composée d'une grande pièce de vie, un espace cuisine, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et un dressing ou bureau.

Grand garage avec une partie chaufferie et un escalier pour la mezzanine et l'accès aux deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres. Des fenêtres sont déjà posées à l'étage, un conduit est installé pour un poêle ou cheminée et possibilité de chauffage électrique. Actuellement chauffage au fioul.

Jardin de 739 m2 avec un accès direct au canal de l'Ourcq.

Secteur calme et non inondable de Congis sur Thérouanne. Possibilité d'acheter le terrain à coté avec grand hangar avec fosse pour professionnel, stationnement de camping-car ou camionnette...Le hangar est également démontable.

Village recherché pour ses commodités, commerces, écoles, micro crèche, bibliothèque et ses nombreuses promenades en nature. Village avec la fibre optique.

Annonce rédigée par Corinne BROUILLET EI IMMOLIAISON RSAC de Meaux (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6515820
reference :	82623828
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Isles-les-Meldeuses
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Immoliaison - Brouillet

agent immobilier :	Immoliaison - Brouillet
nom :	Corinne Brouillet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brouillet

frais estimés de ce bien à Isles-les-Meldeuses (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).