maison à vendre Isles-les-Meldeuses, Seine-et-Marne

€ 315.000

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À Vendre – Belle maison familiale de 120 m² environ avec parc boisé de 2 982 m² – CongissurThérouanneSituée dans une résidence calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (transports, mairie, bureau de Poste, écoles, commerces de proximité, crèche), cette charmante maison d’environ 120 m² habitable vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré.✨ Description du bien :Rezdechaussée :• Entrée accueillante• Cuisine aménagée donnant sur une terrasse en bois surélevée• Chambre spacieuse• Salle d’eau récente• WC indépendant• Salon avec cheminée et séjour lumineux, pièce traversante offrant de grandes ouvertures sur l’extérieurÉtage :• Palier avec espace idéal pour bureau ou détente• Deux grandes chambres, dont une avec dressing• Salle de bains récente avec WC La maison est très bien entretenue, construite sur un videsanitaire isolé, offrant confort et pérennité. Extérieurs :• Terrain exceptionnel de 2 982 m², dont une partie en parc boisé, facile d’entretien• Terrasse arrière à rafraîchir • Garage attenant• Grand atelier dans le jardin, parfait pour les bricoleurs ou stockage.Ce village est situé à 15 mn de Meaux, 5 mn de Lizy sur Ourcq et Trilport et leur gare pour Meaux ou Paris Est. Nombreux bus tous les jours de l'année pour plus de commodités. Commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, restaurant, bar/tabac/presse (en été). Nombreuses promenades en nature et tout ce qu'il faut pour les familles (écoles, cantine, CLSH, étude).

détails du bien

Franimo nr:	#7381941
reference :	86503261
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Isles-les-Meldeuses
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Isles-les-Meldeuses (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).