maison à vendre Isles-lès-Villenoy, Seine-et-Marne

€ 403.900

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Au sein d’un écrin de verdure, à 5mn de la gare d’Esbly, vous permettant de rejoindre Paris gare de l’Est en 32mn seulement !Cette maison T4/T5 traversante vous séduira par son agencement optimisé, ses volumes, sa belle luminosité et ses extérieurs.L’entrée s’ouvre sur votre espace de vie de plus de 44m2 communiquant directement avec votre grand jardin de plus de 550m2 idéalement exposé Sud-Ouest pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant.1 salle d’eau WC complète ce premier niveau avec la possibilité d’avoir une chambre au rez-de-chaussée pour le côté pratique.A l’étage les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres dont 1 de plus de 17m2, 1 salle de bains et 1 WC séparé.Vous disposez également d’un garage fermé attenant à la maison ainsi qu’un 2ème stationnement extérieur.Prestations raffinées, dernières normes, pompe à chaleur, disponible 4T26, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6837790
reference :	340938334861
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Isles-lès-Villenoy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 403.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Isles-lès-Villenoy (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.282
Taxe foncière Estimation	Entre € 808 et € 2.827
Taxe habitation Estimation	Entre € 807,80 et € 2.019,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).