Vous recherchez une maison familiale avec piscine, prête à vivre, offrant de beaux volumes et un extérieur pensé pour les moments de détente ? Cette propriété est une véritable opportunité dans le secteur. Un cadre de vie privilégié, pensé pour le confortDès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel, doté de grands placards et penderies intégrés, idéal pour organiser le quotidien.Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur la grande terrasse en bois et la piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale de cette pièce de vie.La cuisine récente, réalisée par un cuisiniste de renom, séduira les amateurs de qualité et de fonctionnalité. 4 chambres dont une suite au rez de chausséeLa maison offre une configuration idéale pour une famille :• Une chambre au rez de chaussée, avec salle d'eau privative et grand placard/dressing, parfaite pour une vie de plain pied ou pour recevoir.• À l'étage, trois chambres spacieuses, desservies par une pièce palière, une salle de bain et des WC séparés.Un second WC indépendant est également présent au rez de chaussée. Extérieur exceptionnel : piscine chauffée & grande terrasse boisLe jardin, vaste et agréable, accueille :• une piscine enterrée chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade,• une grande terrasse en bois parfaite pour recevoir, déjeuner en famille ou profiter du soleil,• un cerisier apportant fruits et ombrage. Stationnements & sous‑sol totalLa maison est édifiée sur un sous‑sol total, permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, avec de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de garer 4 véhicules supplémentaires. Un bien rare, sans travaux, idéal pour une vie familiale sereineMaison familiale, piscine chauffée, grande terrasse bois, jardin arboré, sous sol total…Ce bien réunit tous les critères recherchés dans le secteur de VernoulaCellesurSeine, dans le Sud Seine et Marne (77).Dans un environnement calme, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal, à moins de 20 min de Fontainebleau et à proximité immédiate de Montereau Fault Yonne, de ses grandes surfaces (Leclerc Bréau, Grand Frais, etc.), de ses écoles, collèges et lycées, ainsi que de la base de loisirs de La Grande Paroisse. Un emplacement stratégique, parfait pour concilier qualité de vie, proximité des services et mobilité : accès rapide à l'autoroute A5 (sortie Forges) en moins de 10 minutes, et gares de Montereau ou Champagne sur Seine pour rejoindre Paris.Une opportunité à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951105
