maison à vendre La Chapelle-Gauthier, Seine-et-Marne

€ 230.000

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A 8KM de la Gare de Mormant 40 min de gare de l'Est, 7km de l'autoroute A5 dans petite ville avec bus, écoles et cantines, pavillon d'environ 85m². Construit en 2013 sur un terrain d'environ 719m², il est composé d'une entrée séjour, cuisine, wc, salle d'eau et chaufferie. Le rdc mesure environ 43m². A l'étage un palier, un petit bureau d'environ 4m², et 3 chambres d'environ 9m², 9.5m² et 10.8m². Pompe à chaleur et Tout à l'égout. Double vitrage. Façade sud. Sa construction récente est fait un bien économique sur le plan du chauffage. Sa situation centrale entre Melun, Mormant, Nangis et l'Autoroute A5 le rende d'autant plus attrayant. Idéal premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck ASTESANA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848380
reference :	830036984941
departement :	Seine-et-Marne
proche :	La Chapelle-Gauthier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	719 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sainte Colombe - Astesana

agent immobilier :	Optimhome Sainte Colombe - Astesana
nom :	Franck Astesana
adressse :	77650 Sainte Colombe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sainte Colombe - Astesana

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Gauthier (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).