maison à vendre La Ferté-Gaucher, Seine-et-Marne

€ 165.000

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Proche LA FERTÉGAUCHER (77) MAISON Indépendante de PLAINPIED de 1978 (surface habitable : 72 m2) sur soussol avec TERRASSE, GARAGE sur TERRAIN de 1650 m2Cette MAISON indépendante comprend : une entrée, cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC.Son soussol contient un garage, atelier, pièce, buanderieÀ proximité de LA FERTE GAUCHER (quelques minutes en voiture)Et à environ 38 mn de Disneyland Paris : La maison est un site parfait pour les familles désireuses de profiter de cette destination emblématique.Accès facile à Paris : Avec seulement 75 km séparant la maison de Paris, les trajets en voiture vers la capitale prennent environ 50 mn. Cela en fait une option intéressante pour les personnes travaillant à PARIS mais recherchant la tranquillité d'une vie à la campagne.Piste cyclable : Profitez d'une superbe piste cyclable à proximité, idéale pour les amateurs de vélo et de nature. Elle a été aménagée sur une ancienne voie ferrée, offrant une expérience unique de promenade.Cadre de vie : Les environs de La FertéGaucher sont connus pour leur charme rural et leur convivialité, combinant harmonieusement vie calme et accès facile aux commodités urbaines.La FertéGaucher dispose de toutes les commodités nécessaires comme des écoles, des commerces, et des installations sportives, ce qui rend le quotidien pratique et agréableUne étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 935 Eur /mois sur une durée de 20 ans)COULOMMIERS (à environ 18 mn), MEAUX (à environ 35 mn) LA FERTE GAUCHER (à 7 mn)Karine FARIGUTel. Whatsapp n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) karine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972480

détails du bien

Franimo nr:	#7424790
reference :	340936596699
departement :	Seine-et-Marne
proche :	La Ferté-Gaucher
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	1650 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	325
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Farigu

agent immobilier :	Capifrance Farigu
nom :	Karine Farigu
adressse :	88270 Bazegney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Farigu

frais estimés de ce bien à La Ferté-Gaucher (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).