maison à vendre La Rochette, Seine-et-Marne

€ 864.000

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Située entre Bois le roi et Melun, nous vous proposons est une jolie demeure contemporaine entièrement refaite et en parfait état sise dans un parc de 2500 m². les gares gare de Bois-le-Roi et Melun sont à 10 minutes, de nombreuses commodités sont a quelques minutes à pied.Cette bâtisse en pierre nous surprend dès que nous poussons la porte d’entrée, celle-ci est tournée vers la la nature et le calme.Une vaste entrée nous accueille, elle dessert a gauche un vaste bureau transformable en chambre facilement.Sur sa droite, le salon, salle à manger et sa belle cheminée (l’ensemble bordé de baies vitrées), une cuisine donnant sur le jardin et terrasse complètent ce rez-de-chaussée.Au 1 étage, trois belles chambres, une suite parentale avec salle-de-bain et douche, WC buanderie.Au 2 étage, un studio aménagé, avec sa salle de douche, WC.Cette demeure de 247 m² habitables et de 387 m² au sol, vous attends pour une jolie découverte et un coup de coeur possible.Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Patrice DUFLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843700)

détails du bien

Franimo nr:	#6798768
reference :	340934099872
departement :	Seine-et-Marne
proche :	La Rochette
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	248 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 864.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duflot

agent immobilier :	Capifrance Duflot
nom :	Patrice Duflot
adressse :	92290 Chatenay Malabry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duflot

frais estimés de ce bien à La Rochette (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 60.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.728 et € 6.048
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.728 et € 4.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).