maison à vendre Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 680.000

  •  à vendre maison Lagny-sur-Marne Seine-et-Marne 11 / 1

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Dans un quaier reehé, à quelques pas du cenevie et du groupe scolaire saintlaurent, découez cee bee maison individuee de 158 m² édifiée sur un teain de 546 m².ee offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famie avec ses 4 ambres.au rezdeaussée, une enée desse un vaste double séjour avec eminée et espace salon, une cuisine indépendante, une ambre paiculièrement appréciable à ce niveau ainsi qu'un wc.À l'étage, un grand palier disibue 3 ambres, dont une parentale avec sa sae d'eau privative, une sae de bains et un wc indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un espace potager pour les amateurs de jardinage.atout supplémentaire : un studio aenant entièrement rénové, bénéficiant d'un aès indépendant, idéal pour aueiir famie, amis, profession libérale ou générer un revenu locatif.la propriété dispose également d'un abri de jardin et de nombreuses possibilités de stationnement, dans le garage ou à l'intérieur de la propriété deière le poail.enfin, l'instaation de panneaux solaires constitue un véritable avantage, permeant de peevoir un revenu annuel complémentaire intéressant.côté anspos, plusieurs lignes de bus sont aessibles à proximité immédiate. la gare de orignylagny permet de rejoindre paris gare de l'est rapidement grâce à la ligne p, un atout majeur pour les aifs. les aès à l'autoroute a104 sont également rapides, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région.les quaier saintlaurentbeaux volumes4 ambres dont une au rezdeaussée.studio aenant entièrement rénovépanneaux solaires générant un revenu annuel complémentaire.aêts de bus aessibles à proximité.gare de orignylagny permeant de rejoindre paris gare de l'est rapidement via la ligne p.aès rapide à l'a104 facilitant tous vos déplacements.une maison familiale aux nombreux atouts, aiant confo, espace et situation privilégiée. À visiter sans tarder !caraéristiques teniques taxe foncière : 2348 e par an dpe : d (182 kwh/m2/an) ges : c (28 kg co2/m2/an) mode de auffage : gaz naturel et bois disibution de l'eau aude : gaz naturelmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuees servitudes. pour consuer les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez vous référer au service géorisques. zefir vous aompagne tout au long de voe projet avec rigueur et ansparence, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7360311
reference : 838-497a-b645-ada6d3
departement : Seine-et-Marne
proche : Lagny-sur-Marne
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 171 m2
surface du terrain : 536 m2
prix : € 680.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
182
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 48.278
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lagny-sur-Marne, Seine-et-Marne, référence: 838-497a-b645-ada6d3

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