Implantée au sein d'une résidence récente et protégée au méesurseine, cee maison individuee de 5 pièces développe 89 m2 habitables sur un seul niveau, avec un beau jardin d'environ 200 m2. consuite en 2015, ee offre un confo moderne, une ambiance aleureuse grâce à son parquet muicoue, ainsi qu'un niveau de finition de bee qualité. la pièce de vie profite d'une cuisine équipée ouvee, idéale pour paager les moments du quotidien, et se prolonge vers une grande teasse qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. les quae ambres disposent acune de placards de rangement intégrés, permeant une organisation facile et un intérieur épuré. la maison comprend également une sae de bains, un washroom, des toilees séparées et un couloir suurant agréablement la ciulation. l'ensemble bénéficie d'un double viage, d'une isolation récente et de performances énergétiques confoables avec un dpe en c, pour une maison à la fois agréable et fonionnee.la vie quotidienne est facilitée par un stationnement privatif en soussol, complété par un emplacement extérieur aux normes handicapées, ainsi que par la présence de deux places de parking. la résidence sécurisée renfoe le sentiment de anquiité, tandis que le jardin et la teasse offrent un bel espace de détente et de jeu. le auffage et la produion d'eau aude sont assurés par le gaz, et la maison est raordée à la fibre optique, répondant ainsi aux besoins de téléavail ou de loisirs conneés.côté écoles, les famies bénéficient d'un environnement paiculièrement pratique. l'école élémentaire plein ciel se situe à environ 200 m, le groupe scolaire albe camus à environ 500 m, et plusieurs écoles maternees se ouvent dans un rayon d'environ 500 à 600 m, comme l'école maternee jules fey, les dauphins ou l'école maternee albe camus. d'aues groupes scolaires tels que les abeies, jules fey et l'école simone veil sont également aessibles à une distance comparable. pour les moments de plein air, le pa aux conifères se ouve à environ 600 m, offrant un agréable espace de promenade à proximité immédiate.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 638 e dpe : c mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau aude : gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition, comme les règles d'urbanisme ou les éventuees servitudes. pour connaîe les données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
