maison à vendre Lesches, Seine-et-Marne

€ 384.000

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EN EXCLUSIVITÉ : MAISON 6P-145M2 AVEC JARDIN A LA ROCHETTE (77000)\n\nIMIO 77 - Frédéric BENOIT vous propose : En exclusivité, venez vite visiter cette maison lumineuse de 6 pièces - 145 m2 sur 551 m2 de terrain, à 5 minutes de la Gare de MELUN à proximité du Parc de LA ROCHETTE ! \nBénéficiant d'une belle exposition Nord-Sud, cette maison de bon standing avec terrasse construite sur plan en 1989 sur 2 niveaux est composée comme suit =\n\n- A RDC : 1 Séjour traversant - 1 cuisine aménagée/équipée/séparée - \n\n1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC séparé\n- A l'ETAGE : 3 chambres - 1 pièce faisant office de Dressing ou de Bureau\n- 1 EXTENSION : 1 Garage et 1 salle d'eau + 1 partie aménagée à l'étage en studio avec 1 cuisine - 1 pièce séjour avec 1 mezzanine\nUn rafraîchissement peut être à prévoir sur le tout (Papier peint/Peinture)\n\nLes +++ : - Possibilité de logements supplémentaires ou STUDIO LOCATIF\n - Jardin fruitier + terrasse au Sud\n - Cours gravillonnée avec parking pour 1 camion ou 2 voitures au Nord\n - Parking public supplémentaire disponible\n - Proximité Parc, Forêt de Fontainebleau, Ecoles, Gare, Commerces\n\n\n\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller RESEAU IMIO : Frederic BENOIT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RSAC Melun \n RCP Generali AT139425\nConsultez nos autres biens sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères

détails du bien

Franimo nr:	#6618498
reference :	VM3074-IMIO
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lesches
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	438 m2
prix :	€ 384.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Imio

agent immobilier :	Sas Imio
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Imio

frais estimés de ce bien à Lesches (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.913
Taxe foncière Estimation	Entre € 768 et € 2.688
Taxe habitation Estimation	Entre € 768 et € 1.920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).