maison à vendre Lésigny, Seine-et-Marne

€ 585.000

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Pour amateurs d'espace et de calme avec chambres en rez-de-chaussée.Votre nouvelle adresse à Lésigny, commune réputée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, à proximité du golf d'Ozoir-la-Ferrière et des commodités commerciales.Je vous propose cette maison 7 pièces de plus de 185m2.Une entrée avec 2 placards, qui vous mène à un fabuleux séjour cathédrale de 51m2 avec cheminée.Ses larges baies vitrées offrent une jolie vue sur le jardin paysager et vous apportent une luminosité à chaque instant grâce à une exposition sud.La cuisine ouverte se veut aussi séparée, elle est aménagée et équipée.Une première partie de l'espace nuit s'installe de plain pied avec une suite parentale climatisée avec salle de douche à l'italienne, puis deux autres chambres, et une salle de bain.L'étage est réservé à une mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de réception, deux autres chambres, et une salle de bain.Une buanderie et un double garage complètent l'équipement.Prestations tout confort : chauffage électrique, électricité aux normes, volets roulants motorisés sur toutes les fenêtres, double vitrage bois, adoucisseur d'eau Culligan, portes de garage motorisées, fibre optique.Visites 7j/7 au 06.31.43.05.52, et après un premier échange téléphonique ayant permis de valider le potentiel de votre financement, pour cela je suis agrée IOBSP comme l'exige la réglementation (ORIAS n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ). J'attends votre appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847774)

détails du bien

Franimo nr:	#6822593
reference :	340939663074
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Lésigny
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	904 m2
prix :	€ 585.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	236
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Dupont
adressse :	77860 Quincy Voisins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Lésigny (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.742
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.170 et € 4.095
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.170 et € 2.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).