maison à vendre Lizy-sur-Ourcq, Seine-et-Marne

€ 239.000

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Maison individuelle avec soussol total, grand terrain et potentiel constructible – DhuisyÀ seulement 10 minutes de LizysurOurcq et de l'accès à l'A4, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités.Édifiée sur un soussol total, cette maison offre une vie de plainpied confortable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse et une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le soussol aménagé comprend un double garage, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant.Maison type Phénix.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à aménager selon vos envies. Une dépendance à restaurer complète l'ensemble et représente un beau potentiel pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel d'évolution. Un véritable plus : une partie de la parcelle est constructible.Les + :Vie de plainpiedSoussol total avec double garageVéranda et terrasseChambre et salle d'eau en soussolGrande parcelle de terrainDépendance à rénoverPartie du terrain constructibleProximité A4 et LizysurOurcqUne opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel.

détails du bien

Franimo nr: #7409178
reference : 87103725
departement : Seine-et-Marne
proche : Lizy-sur-Ourcq
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Lizy-sur-Ourcq (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière
Estimation
Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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