maison à vendre Maison Rouge, Seine-et-Marne

€ 213.000

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À la recherche d'une maison familiale alliant confort, calme et fonctionnalité ?Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose cette maison individuelle de plainpied, offrant une surface habitable de 123 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m², située à MaisonRouge (77), entre Nangis et Provins.Les points forts de cette maison : Vie de plainpied : Entrée accueillante via une véranda, Cuisine conviviale, meublée et équipée, Grand séjour lumineux, 4 chambres spacieuses pour toute la famille.Confort pratique : 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, une buanderie et un garage attenant.Note : Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Performance énergétique optimisée :Vous bénéficiez d'un confort thermique moderne grâce à son Chauffage par pompe à chaleur, Isolation par l'extérieur (ITE) récente, Fenêtres PVC double vitrage et combles isolés. Extérieur et Environnement :Jardin de 900 m² entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants ou vos projets de jardinage. Stationnement facile sur la propriété. Emplacement stratégique : Écoles maternelle et primaire, commerces de proximités et Ligne de bus (Provins Melun) sur place. Commerces et gare (ligne ParisEst en 45 min) à 10 min. Accès N4 en 15 min.Ce bien offre un excellent cadre de vie, rare sur le secteur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7367379
reference :	830034467873
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Maison Rouge
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	892 m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Croix En Brie - Carpentier

agent immobilier :	Optimhome La Croix En Brie - Carpentier
nom :	Anne Carpentier
adressse :	77370 La Croix En Brie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Croix En Brie - Carpentier

frais estimés de ce bien à Maison Rouge (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).