maison à vendre Marolles-en-Brie, Seine-et-Marne

€ 549.000

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Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente :

Située à Marolles-en-Brie, à 7 minutes de tous commerces et 10 minutes des écoles, superbe maison de caractère avec un grand jardin et deux dépendances.

Vous serez séduit par les volumes, les matériaux nobles, la triple exposition et le calme qui y règne.

Ce bien en parfait état se compose comme suit :

Une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour de 43m2 avec une superbe cheminée réalisée par les compagnons du devoir, une salle à manger, un cellier.

Au 1er étage vous trouverez trois chambres (4ème chambre possible à la place d'un grand dressing), une salle de bains et un bureau très agréable grâce à sa hauteur sous plafond et son orientation plein sud.

Au dernier étage, les combles ont été aménagées pour laisser place à un bel espace chambre ou salle tv, idéal pour les enfants.

La maison est construite sur un grand terrain de 2387m2 et est équipée d'un système de géothermie permettant de diminuer la consommation de chauffage, ainsi que d'un puits.

Deux dépendances aménagées viennent compléter cette magnifique propriété.

Il y a également deux parkings pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules et la possibilité de créer une piscine.

A venir découvrir dès que possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros - Honoraires 1,64% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros hors honoraires).

détails du bien

Franimo nr:	#6407091
reference :	8133521
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Marolles-en-Brie
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Marolles-en-Brie (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).