Cee maison individuee de 6 pièces et 122 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe dans un quaier résidentiel apprécié de miymory. ee offre 4 ambres, un agréable espace de vie et un beau teain d'environ 492 m2 avec jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. une teasse d'environ 15 m2 complète l'ensemble et permet de prolonger le séjour vers le jardin aux beaux jours.consuite en 1974 et enetenue au fil des années, la maison présente une configuration familiale avec des pièces bien disibuées. le séjour se prolonge aisément vers les espaces extérieurs, éant un lieu convivial pour recevoir ou se reouver en famie. les 4 ambres permeent d'aueiir confoablement enfants, invités ou espace de téléavail, tout en préservant l'intimité de acun. la présence d'une sae de bains et de rangements conibue à la fonionnalité du quotidien. la maison dispose également d'un soussol avec environ 30 m2 de surface en soussol, comprenant une cave, pratique pour le stockage et l'organisation de la maison.le teain d'environ 492 m2 offre un cadre agréable, avec un jardin qui entoure la maison et laisse imaginer différents aménagements extérieurs, selon les envies de acun. la teasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre les repas dehors ou éer un espace détente. un stationnement est prévu grâce à une place de parking sur la paee, appoant un confo supplémentaire au quotidien. le tout est situé dans le seeur reehé des ruines du âteau bois le vicomte, au c ur d'un environnement résidentiel qui séduira les famies en quête de calme et de cadre de vie de qualité.la situation géographique est d'autant plus araive que la maison se ouve à proximité de la francilienne, offrant une bonne aessibilité routière tout en conservant un environnement préservé. le quaier bénéficie de la présence d'un coège et d'une école primaire à proximité, atout appréciable pour les famies avec enfants. la gare rer, également aessible, facilite les déplacements vers les pôles d'aivités alentour.les environs immédiats offrent une dessee en anspos en commun ès pratique. plusieurs aêts de bus se situent à quelques centaines de mèes : l'aêt boulogne se ouve à environ 100 m, l'aêt âteaubriant à environ 100 m également, tout comme les aêts pa des douves, 14 juiet ou epinal, tous situés à moins de 300 m. le quaier est aussi agrémenté d'espaces ves avec le pa des douves à environ 300 m et le pa maurice taurez à environ 300 m, offrant des lieux de promenade, de jeux et de détente. côté établissements scolaires, le coège erik satie et le coège middle sool erik satie se situent à environ 300 m, ce qui renfoe encore l'arait de cet environnement pour une vie de famie organisée et sereine.caraéristiques teniques : dpe : d (consommation : 241 kwh/m2/an, émissions : 40 kgco2/m2/an) garage auffage et eau aude au gazmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir sur la base des éléments connus au jour de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques, qui cenalise ces données. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'aat, en restant disponible pour éanger sur les aspes pratiques et juridiques de voe démahe. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
