maison à vendre Montévrain, Seine-et-Marne

€ 499.000

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Votre future adresse idéale proche des bords de marne et du secteur très prisé de Disney Val d’Europe avec le RER A, le TGV, et le secteur commercial Val d’Europe, au cœur d’un domaine verdoyant inspiré par la nature.Votre grande Villa Duplex T6 de 151m2 vous séduira par son agencement, ses volumes optimisés et son grand jardin de plus de 184m2 avec sa terrasse et le garage attenant.Au rez-de-chaussée votre entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 36m2 complétée par une salle d’eau WC et un espace rangement avec emplacement lave-linge.Au 1er niveau, votre espace séjour cuisine de près de 54m2 communique directement avec votre terrasse sur jardin idéalement exposé N-Ouest pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant. Espace extérieur bien agréable et devenu indispensable aujourd’hui. 1 salle d’eau WC complète ce premier niveau.A l’étage, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 4 chambres, 1 grande salle de bains double vasque, et un WC séparé pour le côté pratique.Gros plus, l’espace pièce de vie du rez-de-chaussée peut être aménagé ultérieurement en studio indépendant pour un ado par exemple !!2 places de parking extérieurs incluses en plus du garage attenant !Prestations de qualité, dernières normes, le tout en frais de notaire réduits !Disponible 1T24, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6822947
reference :	340936154685
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Montévrain
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 499.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Montévrain (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.825
Taxe foncière Estimation	Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation Estimation	Entre € 998 et € 2.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).