maison à vendre Montévrain, Seine-et-Marne

€ 529.000

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MONTÉVRAIN – Charmante maison atypique avec soussol total, idéalement située à 4,6 km de la gare RER A Val d'Europe et 9 km de Disneyland Paris !Descriptif du bien :Découvrez cette magnifique maison atypique répartie sur deux niveaux plus un soussol total entièrement aménagé, idéale pour une grande famille ou un projet de vie confortable.Au rezdechaussée :Une entrée avec placard vous accueille et mène à une première chambre, un salon/séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine très lumineuse, véritable atout de la maison. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC à ce niveau.À l'étage :Un dégagement dessert cinq belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Soussol semienterré entièrement aménagé :Offrant un espace exceptionnel, il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de jeux et d'une chaufferie.À l'extérieur :Profitez d'un agréable patio pour vos soirées d'été, d'une cabane en bois pour les enfants, d'un garage et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.Les + techniques & prestations : Surface au sol totale : 236 m² Isolation thermique par l'extérieur (2023) Pompe à chaleur + ballon thermodynamique (Novembre 2023) Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale Poêle à bois dans la pièce de vieCette maison offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Une opportunité rare sur la commune de Montévrain à visiter sans tarder !Informations complémentaires :Chers confrères, je suis ouverte à l'intercabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929035

détails du bien

Franimo nr:	#7424771
reference :	340935646956
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Montévrain
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	851 m2
prix :	€ 529.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	109
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Van Den Haesevelde

agent immobilier :	Capifrance Van Den Haesevelde
nom :	Severine Van Den Haesevelde
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Van Den Haesevelde

frais estimés de ce bien à Montévrain (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.889
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.058 et € 3.703
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.058 et € 2.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).