maison à vendre Moussy-le-Neuf, Seine-et-Marne

€ 187.000

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À VENDRE – Longère à rénover avec fort potentiel – Secteur DammartinenGoëleÀ SAISIR RAPIDEMENT !Située au cœur d'une charmante commune du secteur de DammartinenGoële, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette longère de 104 m² habitables à rénover entièrement, offrant un très beau potentiel d'aménagement.Idéalement située, à seulement 10 minutes de l'autoroute A1 et 15 minutes de l'aéroport RoissyCharlesdeGaulle, cette propriété constitue une opportunité rare.Elle se compose de :Une entréeUn séjourUne cuisineUn WCUne salle de bainsUne pièce supplémentaireÀ l'étage :Deux chambresUn grenier aménageableLes + :Gros potentiel de rénovationNombreuses possibilités d'aménagementEmplacement recherchéIdéal pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovationUne opportunité exceptionnelle sur le secteur !Ne laissez pas passer cette affaire. Faites vite, contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COMPIEGNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370622
reference :	830034479176
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Moussy-le-Neuf
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pont sainte maxence - Poirier

agent immobilier :	Optimhome Pont sainte maxence - Poirier
nom :	Brigitte Poirier
adressse :	8B BIS RUE DE MIMBERTIN 60700 Pont sainte maxence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pont sainte maxence - Poirier

frais estimés de ce bien à Moussy-le-Neuf (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).