maison à vendre Nangis, Seine-et-Marne

€ 239.000

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Je vous propose en exclusiviste, proche du centre ville de NANGIS (gare PARIS Est en 50 minutes), toutes commodités a pied, cette jolie maison traditionnelle de 106 m² environ sur terrain de 325 m² environ de 1987,en parfait état et donc sans travaux, comprenant:-Au rez de chaussée: grand salon/séjour de 34 m² entièrement carrelé, cuisine indépendante pouvant être ouverte de 10 m² (aménagée et équipée ), wc et pièce ouverte pouvant faire office de bureau.-A l'étage : palier, 3 chambres parquetées, (dont 2 équipées de dressing), salle de bain carrelée avec baignoire , wc, sèche serviette et vasque .Un grand garage de 17 m² avec accès directement a la maison, complète le bien.Chauffage électrique (radiateur a inertie ) et poêle a pellets récent . Fenêtres PVC double vitrages, grande terrasse en composite de 25 m² plancher beton a l'etage, vue dégagée sur un espace de verdure .1 place de parking sur le devant de la maison et une seconde dans le garage. Ecoles, commerces et gare a pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Pascal DOBELMANN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847796)

détails du bien

Franimo nr:	#6822553
reference :	340939291685
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Nangis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	325 m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dobelmann

agent immobilier :	Capifrance Dobelmann
nom :	Pascal Dobelmann
adressse :	77370 Rampillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dobelmann

frais estimés de ce bien à Nangis (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).