maison à vendre Nangis, Seine-et-Marne

À la recherche du calme de la campagne sans sacrifier votre confort budgétaire ?Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierre de 100 m² habitables, située dans le paisible village de Châteaubleau, sur un terrain exceptionnel de plus de 1 900 m².Une maison saine et économe :Ici, le cachet de l'ancien rencontre la technologie moderne grâce à son équipement complet: pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires et cheminée avec insert. Vous profitez d'une maison chaleureuse tout en maîtrisant parfaitement vos factures d'énergie.L'espace de vie :Au rezdechaussée, Une entrée mène à une cuisine équipée et un vaste séjour avec poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une buanderie pratique.À l'étage, Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.Les plus : Un atelier attenant offre un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire.Extérieurs et situation :Le jardin verdoyant de 1 900 m² et sa grande terrasse vous garantissent des moments de détente absolue en toute intimité.Écoles & Périscolaire : à 2 minutes.Transports : Gare de Nangis à 10 min (ParisEst en 45 min).Commodités : Centreville de Nangis ou Provins à seulement 10 minutes.Le mot de votre conseillière : Une opportunité rare pour une famille cherchant une maison de campagne avec un grand extérieur et un excellent diagnostic énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )