maison à vendre Poligny, Seine-et-Marne

€ 275.000

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Découez cee vaste maison de 170 m², niée à poligny, à quelques pas de la gare de bagneaux sur loing. cee demeure aditionnee offre de généreux volumes et un cadre verdoyant des plus agréables, parfaitement adaptée à une vie de famie.dès l'enée, vous serez armé par une grande sae à manger équipée d'une eminée inse, idéale pour des moments conviviaux. ee se prolonge par un salon lumineux et une cuisine fonionnee donnant aès à une cave. le rezdeaussée abrite également une suite parentale comprenant ambre, dressing/bureau, sae de bains et wc. À l'étage, un palier disibue ois ambres additionnees, une sae d'eau et des wc séparés, garantissant l'intimité et le confo de aque membre de la famie.À l'extérieur, profitez d'un vaste teain de 2500 m² où stationner jusqu'à quae véhicules, ainsi qu'un alet de jardin pour vos besoins de rangement ou vos projets personnels.caraéristiques teniques : surface : 170 m² teain : 2500 m² auffage : individuel au fioul eau aude : baon élerique dpe : e taxe foncière : 1 374 e année de consuion : 1971 présence fibre optiqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7364411
reference :	0bf-4f9d-a8e1-f1c928
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Poligny
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	261
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Poligny (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).