maison à vendre Saint-Denis-lès-Rebais, Seine-et-Marne

€ 209.000

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À découir : maison aditionnee à fo potentiel saintdenislèsrebaisidéalement située à seulement 10 minutes de coulommiers, découez cee armante maison aditionnee de 1968, niée au c ur d'un véritable hae de paix. erigée sur un magnifique teain plat de 2 041 m², ee offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et les famies. une configuration fonionnee et généreused'une surface d'environ 96 m2, la maison se déploie sur deux niveaux complétés par un soussol total :au rezdeaussée : une enée desse une cuisine indépendante, un salonséjour lumineux, deux ambres, une sae de bains et un wc séparé.au 1er étage : un palier mène à une oisième ambre, un grenier aménageable selon vos besoins, ainsi que deux espaces de rangement optimisés.le plus : un soussol total idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage supplémentaire. les extérieursvous serez séduit par son ès joli jardin plat de plus de 2 000 m², un espace rare et parfaitement exploitable pour vos moments de détente en plein air, un potager ou les jeux des enfants. voe futur projet de vieÀ noter : des avaux de rafraîissement et de rénovation énergétique sont à prévoir. une oppounité idéale pour personnaliser entièrement cee maison à voe goût et valoriser son formidable potentiel !les points fos :proximité immédiate de coulommiers (10 min)vie de plainpied possible (2 ambres au rdc)teain d'exception de 2041 m²soussol total n'aendez plus pour planifier une visite et laisser libre cours à vos projets ! contaeznous dès aujourd'hui.référence agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7363988
reference :	7Q9P-DSV-GTH
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Denis-lès-Rebais
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	2041 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	344
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Orpi - Mondial Gestion

agent immobilier :	Orpi - Mondial Gestion
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Orpi - Mondial Gestion

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-lès-Rebais (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
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Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).