maison à vendre Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne

€ 339.000

description

MARIE-ISABELLE DARD vous propose :A ST FARGEAU PONTHIERRY, hameau AUXONNETTES offrant l'avantage d'être au calme avec les écoles à pied. Maison familiale 175m2 environ, 4 chambres dont 1 au RDC, un accès indépendant si besoin de disposer d'une entrée pour activité professionnelle ou tout simplement pour la famille ou amis; l'ensemble sur 504m2 clos avec un abri de jardin en pierre où entreposer mobilier de jardin et vélos. Au RDC : entrée, grand séjour lumineux d'environ 45m2 avec une belle cheminée en granit, cuisine équipée, 1 grande pièce intermédiaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux, placard, 1 chambre de 16m2 env, wc, sde, buanderie cellier. Accès au 1er étage possible par 2 escaliers, 1 pièce palière d'environ 20m2, wc, 3 chambres dont 1 avec placards, sdb. 1 CAVE. Chauffage GAZ DE VILLE (chaudière neuve). Ecoles à pied et arrêt de bus pour ramassage scolaire. Accès A6 rapide ainsi que pour la GARE et les centres commerciaux si nécessaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Isabelle DARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #3791478
référence: 830033732046
departement: Seine-et-Marne
localisation: Saint-Fargeau-Ponthierry
type de bien: maison
pièces: 7
surface habitable: 175 m2
surface terrain: 504 m2
prix: € 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Soisy Sur Ecole - Dard

immobilier: Optimhome Soisy Sur Ecole - Dard
nom: Marie-isabelle Dard
adresse: 24 Bis rue des Fourneaux
91840 Soisy Sur Ecole
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Saint-Fargeau-Ponthierry (Seine-et-Marne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
24 817 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 678 € et 2 373 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 678 € et 1 695 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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