maison à vendre Saint-Pierre-lès-Nemours, Seine-et-Marne

€ 227.000

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Située dans un hameau de Bougligny à 10 mn de Nemours et 5 mn de Bagneaux, venez visitez cette agréable maison de 4 pièces de 140 m² sur une parcelle de 1832 m². Elle est composée : au RDC une entrée, une belle pièce à vivre avec chemine poele à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec piano le tout sur une surface de 50 m², un WC avec lave main, une chambre de 15 m² avec rangements et un bureau de 8 m². A l'étage: une chambre de 26 m² avec cheminée, une chambre de 15 m² avec placards, une salle de bains de 11 m² avec WC et placard. Un grenier à aménager de 25 m². A l'extérieur sur une parcelle de 1832 m² clos et arboré, vous y trouverez une grange, une cave voutée et de nombreuses dépendances. L'assainissement par fosse septique est aux normes. Informations et visites : Nathalie TOMEK - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6847454
reference :	75008137074
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Pierre-lès-Nemours
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1832 m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	389
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière	€ 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).