maison à vendre Saint-Pierre-lès-Nemours, Seine-et-Marne

€ 980.000

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Bien d'exception à 15mn de Fontainebleau, venez découvrir cette magnifique Maison d'architecte de 2012 de 260 m² érigée et aménagée avec des matériaux de grande qualité.avec piscine de 10 x 5 m.sur une parcelle de 3663 m² et édifiée sur un sous sol total compartimenté et carrelé. Au RDC : entrée ouvrant sur salon séjour triple sur cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale de 100 m², un espace indépendant suite parentale avec petit salon, chambre donnant sur le jardin, dressing, salle de bains d'angle et douche à litalienne, WC suspendu avec lave-mains séparé représentant 48 m². A l'étage : un palier et un couloir dessert 5 chambres de 18, 14, 16, 16 et 29 m², une salle de douche à l'italienne et un WC suspendu avec lave-mains séparé. Le chauffage et la climatisation par le sol est produit par la pompe à chaleur et distribue le RDC et le 1er étage. Accès au sous-sol par une porte blindée de la maison comprenant : une buanderie, une cave à vins, un local technique piscine, une salle de sport avec espace douche et WC, une grande pièce et un grand garage 3 voitures. A l'extérieur une piscine de 10 x 5 m. sur un espace jardin convivial. Un grand parc arboré avec arrosage automatique. Une petite maison pour les rangement des outils de jardin. L'assainissement indivIduel est aux normes. Un forage est présent et permet l'utilisation de l'eau pour la piscine, les lave-linge et lave-vaisselle, les toilettes et l'arrosage. Informations et visites : Nathalie TOMEK - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6853703
reference :	75008136502
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Pierre-lès-Nemours
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	3663 m2
prix :	€ 980.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	83
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 68.918
Taxe foncière	€ 2.588
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.960 et € 4.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).