maison à vendre Saint-Pierre-lès-Nemours, Seine-et-Marne

€ 335.000

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Située à Ormesson, Nathalie Tomek vous propose cette agreable maison de 130 m² habitablblesédifiée sur une parcelle de 3200 m² à 5 mn de St Pierre les Nemours. Elle est composée : au RDC : une belle pièce à vivre de 30 m² traversante et lumineuse avec poele à bois et ouverte une une cuisine aménagée et équipée, et ouvrant sur une belle terrasse carrelée, une buanderie, un WC suspendu et une chambre parentale d'environ 17 m² avec sa salle d'eau douche à l'italienne attenante. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres parquetées et une grande salle de bain avec baignoire d'angle et WC suspendu. Un sous-sol total compartimenté avec garage 3 voitures, une grande pièce et une pièce aménagée donnant sur le jardin avec sa porte fenêtre idéal pour un bureau en télétravail. Le magnifique jardin d'environ 3200 m² avec Portail automatique est clos et arboré et est entouré d'un environnement de verdure. La gare, les commerces et écoles sont situés à 5 mn en voiture. Informations et visites : Nathalie TOMEK - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21439. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6853704
reference :	75008136503
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Pierre-lès-Nemours
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	3300 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).