maison à vendre Saint-Siméon, Seine-et-Marne

€ 1.100.000

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A une heure de PARIS et de ses esaéroports, proche de Coulommiers Superbe longère de 420m² sur un terrain magnifique arboré de 8700m².Samuel RENAUX vous propose à quelques minutes de Coulommiers et de son aérodrome, dans un environnement exeptionnel, cette longère pleine de charme et de rappels historiques mélange de construction traditionnelle et d'extentions modernes.Accédez à un double séjour lumineux, par une vaste réception offrant une vue agréable sur l'extérieur.Profitez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, pour vos repas partagés.Organisez vos moments en famille ou entre amis, dans ce magnifique salon de réception baigné delumièrenaturelle, à coté de sa piscine intérieure, de sa salle de détente avec jacouzzi et sauna, sa salle d'eau et desWC séparés; sans compter d'une vaste salle de jeux indépendante et lumineuse de 40m².La partie nuit se compose de plusieurs chambres, dont une spacieuse''master bedroom'' de 2021,avec son dressing et sasalle de bains privative ouverte sur le jardin,créant un véritable havre de paix.À l'étage, trois autres chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et des toilettes.Un nouvel espace de détente et un coin bureau complètent l'ensemble et peuvent présager de deuxchambres supplémentaires ou un grand dortoir.À l'extérieur, au bord de la plage d'une trés agréable piscine chauffée de 50m² et son pavillon d'été en pierres naturelles complètent la terrasse reposant dans ce cadre végétalisé.Le tout orienté plein Ouest pour profiter des couchers de soleil.Un garage de 32m²,attenant à une grande buanderie, vous facilitera la vie quotidienne.Idéale pour une grande famille, cette demeure saura répondre à vos attentes en matière deconfort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323292
reference :	830037225392
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Saint-Siméon
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	419 m2
surface du terrain :	7894 m2
prix :	€ 1.100.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maisons alfort - Renaux

agent immobilier :	Optimhome Maisons alfort - Renaux
nom :	Samuel Renaux
adressse :	6 rue Carnot 94700 Maisons alfort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maisons alfort - Renaux

frais estimés de ce bien à Saint-Siméon (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 77.174
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.200 et € 7.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.200 et € 5.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).