maison à vendre Sainte-Colombe, Seine-et-Marne

Sous compromis : \nMaison de 7 pièces toute proche de la gare de Sainte-Colombe, sur un terrain de 973 m2 avec arbres fruitiers.\nDans un cadre verdoyant, au calme, cette spacieuse habitation comprend au 1er niveau une entrée surélevée par une terrasse couverte, une cuisine lumineuse de 9 m2 avec passe-plats, un salon-salle à manger de 35 m2 avec cheminée fonctionnelle et une extension attenante de 40 m2 comprenant un séjour, une chambre de 11 m2, une salle de douche à l'italienne et un wc indépendant.\nAu 2ème niveau se trouvent un palier, trois chambres de 9, 11 et 12 m2, un wc indépendant et une salle de bain.\nSystème de chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, caves.\nAssainissement individuel.\nStationnement privé pour 4 véhicules.\nTravaux à prévoir : reprises de la couverture, enduits, carrelage et peinture.\n\nContact : Natacha Henry-Chaumard, négociatrice Promptimmo inscrite au\nRSAC de Melun n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\nHonoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3250.00 et 4440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Promptimmo : Natacha HENRY-CHAUMARD - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)