maison à vendre Serris, Seine-et-Marne

€ 114.756

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- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe Au cœur du centre-ville de Serris A 30 km de Paris Gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée : 6 min en voiture / 25 min à pied A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants Le parc Disneyland Paris est à 5 min en voiture / 10 min en navette / 30 min à pied La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 7 min à pied A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur Appartements équipés et confortables : du studio 4 personnes au 3 pièces 9 personnes Une piscine couverte chauffée - Gestion sans souci Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel Rentabilité à partir de 4,70 % Bail Commercial 2032 : dernier renouvellement en 2023 avec 15 % de loyers proposés Charges de copropriété courantes payées par le preneur TF : 17 €/m² Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant. Appartement - 2 pièces - 4/5 personnes Adagio – Echéance bail septembre 2033 N° lot copro : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / N° vente : 004/ N° physique : 075 Honoraires : SAPHIR Taxe foncière 2025 : 560 € DPE : E / GES : C

détails du bien

Franimo nr:	#7409319
reference :	b9af594ba014
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Serris
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 114.756

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Serris (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.389
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 803
Taxe habitation Estimation	Entre € 229,51 et € 573,78
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).