maison à vendre Souppes-sur-Loing, Seine-et-Marne

Dans un magnifique hameau d'un calme absolu entre Poligny et SouppessurLoing à 10 mn au sud de NEMOURS et à 5 mn en voiture de la gare de SOUPPES S/LOING.Je vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère en pierres 6 pièces de 158 m²environ. Rénovée dans sa grande majorité elle saura vous séduire par une décoration moderne et son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La Maison se compose de 2 niveaux :• Au rezdechaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et cheminée centrale Une pièce polyvalente pouvant parfaitement faire office de chambre de plainpied si besoin Une salle de bains et un WC indépendant.• À l'étage : 4 belles chambres Une salle d'eau moderne avec WC Un espace bureau idéal pour le télétravail etun dressing. L'Extérieur et les Annexes :• Beau terrain arboré et clos de murs d'environ 780 m²• Une cave et un garage.• Un vaste bâtiment indépendant de 72 m² au sol disposant de sa propre entrée : un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier artisanal ou un projet d'aménagement en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires). Confort et Technique :• Huisseries en double vitrage.• Chauffage électrique.• Maison reliée à la fibre.• Une citerne enterrée permettant la récupération et la réutilisation des eaux de pluie. Localisation et Commodités :• Toutes les commodités : école, collège, gare, base nautique, accès autoroute et tous commerces à moins de 5 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977159