maison à vendre Tancrou, Seine-et-Marne

€ 208.000

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Maison de ville rénovée, idéale en première acquisition pour la famille ou en investissement locatif.

Maison composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, un WC, un salon séjour et un petit bureau. Au 1er étage un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Un grenier est accessible pour faire du stockage.

Un garage est accolé à la maison. Un autre garage avec fosse et mezzanine complète le bien. Jardin de 100 m2 pour se reposer, faire du jardinage ou manger.

Travaux récents en 2021 : portes d'entrée en aluminium, cuisine, salle de bain, électricité (2020), poêle à bois, renfort de charpente.

Quelques rafraichissements pour mettre à son goût !

La maison est située dans un secteur calme et proche des commodités. Le village de Congis sur Thérouanne est doté d'écoles, centre de loisirs, cantine, bibliothèque, commerces de proximité, transports en direction de Meaux ou Paris Est (en 40 mn), Disney 45 min et Roissy également. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1720€ - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6849694
reference :	84520360
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Tancrou
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Brouillet

agent immobilier :	Immoliaison - Brouillet
nom :	Corinne Brouillet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brouillet

frais estimés de ce bien à Tancrou (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).