maison à vendre Tancrou, Seine-et-Marne

€ 144.000

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En exclusivité, potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située à CongissurThérouanne, cette maison à usage d'habitation de 57 m² offre un agencement fonctionnel et un extérieur à l'abri des regards. Au rezdechaussée, vous découvrirez une cuisine américaine, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, un séjour, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un petit cellier. À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative comprenant une remise, un espace barbecue ainsi qu'un petit coin potager ou espace vert, idéal pour les moments de détente. Les atouts supplémentaires : Portail automatique Possibilité de stationner un véhicule dans la cour et parking extérieur Espace extérieur aménageable selon vos envies Poêle à bois (2015) pour une ambiance chaleureuse, chaudière à gaz de 2017, deux VMC. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un piedàterre à la campagne ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Hameau proche de la gare pour Meaux ou ParisEst, bus, commerces de proximité, nombreuses promenades en nature. La maison se situe à 5 min de LizysurOurcq, 15 min de Meaux, 5 min de Varreddes et Trilport, 45 min de Roissy et Val d'Europe.

détails du bien

Franimo nr: #7434263
reference : 87506682
departement : Seine-et-Marne
proche : Tancrou
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 144.000

consommation énergétique

≤ 70A
1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Tancrou (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.401
Taxe foncière
Estimation
Entre € 288 et € 1.008
Taxe habitation
Estimation
Entre € 288 et € 720
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Tancrou, Seine-et-Marne, référence: 87506682

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