maison à vendre Trocy-en-Multien, Seine-et-Marne

€ 208.000

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CHEZ IMMOLIAISON,

Cette maison briarde à Congis sur Thérouanne est traversante car elle possède deux entrées, l'une coté rue et l'autre coté cour où l'on peut prendre son petit déjeuner. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 2021, un séjour avec un poêle à bois, des WC et un petit bureau. Un garage est accolé à la cuisine.

A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec toilette. Un grenier non aménageable est accessible depuis l'étage pour du rangement.

Maison avec le charme des poutres et au calme.

Les +++ Des travaux ont été réalisés récemment : portes d'entrée en aluminum, poêle à bois, cuisine de marque, salle de bain avec toilette à l'étage et également le renfort de charpente et l'électricité.

Afin de profiter des beaux jours ensoleillés, vous bénéficiez d'un petit jardin. Un autre grand garage avec mezzanine et une fosse complète le bien.

Maison dans village proche de toutes commodités : écoles, crèche, commerces, bibliothèque et transports.

Coup de coeur assuré pour cette maison de famille.

Le village se situe à 40 mn de Disney et 40 mn de Roissy, gare (à 5 mn en voiture) pour Paris Est en 35 mn, pôle médical, collège, écoles, crèche, bibliothèque et commerces. Tous les avantages de la campagne avec des services de proximité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1720€ - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6763026
reference :	83616564
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Trocy-en-Multien
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 208.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	206

vendeur

Immoliaison - Brouillet

agent immobilier :	Immoliaison - Brouillet
nom :	Corinne Brouillet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brouillet

frais estimés de ce bien à Trocy-en-Multien (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.804
Taxe foncière Estimation	Entre € 416 et € 1.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 416 et € 1.040
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).