maison à vendre Vaires-sur-Marne, Seine-et-Marne

€ 429.000

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EXCLUSIVITE - Christophe Michaudelle - CAPIFRANCE vous propose à VAIRES SUR MARNE :Maison familiale avec travaux bien située avec de beaux volumes, 136 m² (200 m² utiles), 7 pièces, de grandes chambres, une bonne exposition pour une belle luminosité.Maison indépendante avec des annexes, atypique avec du charme.Au pied des commodités : écoles, commerces, transports (400 m de la gare de Vaires Torcy ligne P), activités sportives - 2 kms du stade nautique olympique !RDC : cuisine, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec WC1er étage : 3 grandes chambresEXTERIEUR : de belles prestations complémentaires :Jardin exposé sud avec de nombreuses places de stationnement2 ateliers et un garageUn espace "indépendant - intimiste" qui peut aussi servir pour une profession libérale ou espace de bureau / atelier créatif.Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?Contactez moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.Autres informations :Gare de Vaires Torcy à 400m avec accès Paris Gare de l'Est en 22 min.Commodités à pied (écoles, transports, commerces, activités sportives - 2 kms du stade nautique olympique)Gare TGV à 17 kmsA 13 kms du Val d'EuropeA 22 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulleet 33 kms de celui d'Orly Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Christophe MICHAUDELLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849004)

détails du bien

Franimo nr:	#6822241
reference :	340939010902
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Vaires-sur-Marne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	690 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Michaudelle

agent immobilier :	Capifrance Michaudelle
nom :	Christophe Michaudelle
adressse :	77139 Etrepilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Michaudelle

frais estimés de ce bien à Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).