maison à vendre Verneuil-l'Étang, Seine-et-Marne

€ 354.000

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Dans un quartier prisé !Environnement calme et sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités.(Gare : direct PARIS Gare de l'Est en 35 minutes), Mini crèche, Crèche familiale, ECOLE maternelle et primaire, Collège, Commerces diverses ,cabinets médicaux, Associations culturelles et sportives.Venez découvrir ce joli pavillon familial, très bien entretenu et sans travaux à prévoir. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de plus de 28 m² équipée d'une cheminée avec insert, d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC, et d'un bureau pouvant être reconverti en chambre.À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont deux de plus de 11m².Le jardin est pourvu de magnifiques arbres et arbustes, il est doté d'une belle piscine hors sol. La terrasse avec pergola, exposée plein sud, est accessible directement depuis le séjour !Deux abris de jardin viennent compléter l'ensemble !Une place de stationnement dans la propriété et possibilité de se stationner devant la propriété !LES PLUS : Matériaux de qualités, VMC, fenêtres PVC (oscillo-batantes) et Velux RÉCENTS !!Contactez-moi pour plus d'informations et/ou programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847922)

détails du bien

Franimo nr:	#6821434
reference :	340939570985
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Verneuil-l'Étang
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	564 m2
prix :	€ 354.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soares Vilela

agent immobilier :	Capifrance Soares Vilela
nom :	Marion Soares Vilela
adressse :	77390 Chaumes En Brie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares Vilela

frais estimés de ce bien à Verneuil-l'Étang (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.849
Taxe foncière Estimation	Entre € 708 et € 2.478
Taxe habitation Estimation	Entre € 708 et € 1.770
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).