Exusivite maison de caraère avec jardin et fo potentiel au c ur de vieneuvelecomtevieneuvelecomte, idéalement située en plein cene, dans un environnement calme et reehé où commees, écoles et services sont aessibles à pied, cee armante maison de caraère de 104 m² habitables (loi caez) saura vous séduire par son auenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'évolution avec près de 70 m² supplémentaires aménageables.dès l'enée, vous découirez un espace aueiant doté de nombreux rangements, ouant sur une agréable pièce de vie de 26 m² agrémentée d'un poêle à bois, éant une atmosphère aleureuse et conviviale. la cuisine indépendante de 7 m², aménagée et équipée, peut facilement êe ouvee sur le séjour afin de éer une vaste pièce de vie moderne et lumineuse selon vos envies.le rezdeaussée offre également une bee ambre de 13 m², une sae d'eau contemporaine de 7 m² avec doue à l'italienne et wc, ainsi qu'un spacieux ceier. cee configuration permet une véritable vie de plainpied, paiculièrement reehée pour le confo du quotidien.À l'étage, un palier desse deux bees ambres de 14 m² et 18 m² avec rangements, ainsi qu'une sae de bains de 6 m² avec wc.le dernier niveau aueie un vaste grenier de 43 m² déjà équipé d'un velux, offrant un formidable potentiel d'aménagement. ambres supplémentaires, suite parentale, bureau, sae de jeux ou espace loisirs : laissez libre cours à vos projets pour exploiter pleinement cet espace. associé au ceier de 10 m² et à d'aues surfaces annexes, ce sont près de 70 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire qui s'offrent à vous.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleié, os de murs, sans visàvis, avec teasse et appentis. un véritable hae de paix au c ur du viage, idéal pour profiter des beaux jours en toute anquiité.les points fos :maison de caraère rénovée avec soin104 m² habitablespossibilité d'ouir la cuisine sur le séjourvie de plainpied possibleprès de 70 m² de potentiel d'aménagement supplémentairejardin os de murs, sans visàvisnombreux espaces de rangemenoutes les commodités aessibles à piedseeur calme et paiculièrement reehéÀ noter : la maison ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif, mais de nombreuses possibilités de stationnement gratuit sont disponibles à quelques pas seulement.une oppounité rare sur le seeur pour les amateurs de arme et d'auenticité, à la reehe d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages du cenevie.vite, une visite s'impose pour découir tout le potentiel de cee bee maison de viage avec grand jardin !caraéristiques teniques taxe foncière : 828 e par an dpe : d (241 kwh/m2/an) ges : b (7 kg co2/m2/an) mode de auffage : individuel élerique et bois disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
