maison à vendre Villevaudé, Seine-et-Marne

€ 353.200

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Votre maison avec garage et jardin !Entre ville et forêt, à 7 minutes de la gare de Lagny Thorigny et à 16mn de l’aéroport Charles de Gaulle, prestige et rareté proche de toutes commodités !Au sein de ce quartier pavillonnaire, cette maison T4 traversante, édifiée sur une parcelle de 274 m2 vous séduira par son agencement optimisé, ses volumes, sa belle luminosité et ses extérieurs.L’entrée s’ouvre sur votre espace de vie de plus de 38m2 avec sa cuisine ouverte et, communique directement avec votre jardin vous permettant de vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur et prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant.Une salle d’eau WC bien pratique complète ce premier niveau.A l’étage vos espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres confortables et une grande salle de bains WC.Vous disposez également d’un garage attenant à la maison de 25m2Prestations raffinées, dernières normes, disponible 2T26, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6846192
reference :	340936894694
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Villevaudé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 353.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Largilliere

agent immobilier :	Capifrance Largilliere
nom :	Patrick Largilliere
adressse :	77450 Esbly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Largilliere

frais estimés de ce bien à Villevaudé (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.794
Taxe foncière Estimation	Entre € 706 et € 2.472
Taxe habitation Estimation	Entre € 706,40 et € 1.766
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).