DammarielèsLys. Exclusivité By Aurel. À moins de 10 mn en voiture de toutes commodités ( gare, commerces, écoles, loisirs, santé ), des bords de Seine ( voile, ski nautique, wake board ), de la piscine Olympique Laure Manaudou, du château de la Star Académy, à 15 mn du château de Fontainebleau et ses ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) hectares de forêt et 45 mn de Paris, cette maison individuelle de plainpied profite d’un cadre privilégié. Edifiée sur un terrain de 458m2 , elle offre 96 m2 habitables et un soussol total et aménagé soit une surface totale de 193 m2 environ: en rezdejardin : entrée avec rangements, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, trois chambres, double séjour de 37 m2 avec cheminée, ( possibilité de faire une quatrième chambre comme à l’origine), salle d’eau, toilettes séparés. au soussol : garage de 36 m2 pouvant accueillir deux voitures, buanderie, bureau ou chambre, dressing, cave à vin. En très bon état général car très bien entretenue par les propriétaires depuis sa construction en 1975, la maison offre de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux: fenêtres PVC, volets bois, double vitrage, portes fenêtres dans toutes les pièces, parquet chêne, fibre optique, VMC, terrasse en travertin, cheminée, salle d’eau refaite en 2025 avec douche à l’italienne, double exposition nord/ sud. Beau potentiel d’aménagement intérieur, du soussol et des combles. Vos déplacements en voiture : moins de 10 min Centre Commercial Chamlys, E.Leclerc et ses boutiques: 3 minCinéma, restaurants, patinoire , Karting (La Cartonnerie) 5 minBord de seine, stade, et centre de voile : 5 minPiscine municipale, Salle de sport : 7 min Tribunal d’Instance de Melun, Maison médicale de la Rochette: 9 minCentre commercial Villiersenbière Carrefour et ses boutiques: 10 minGare de Melun : 10 min/ RER D (desservant Gare de Lyon/ Châteletleshalles/Stade de France/Paris Nord )/ Ligne R (direct Paris gare de Lyon en 27min )Etudes supérieures : à moins de 10 minÉcole & CFA Silvya Terrade Melun : 4 minFaculté Assas Melun : 10 minUniversité Paris Est Créteil Antenne Melun : 10 minCrèche/ école primaire/ collèges /lycée : à moins de 10 minCrèche Les petits chaperons rouges : 6 mnÉcole élémentaire François De Tessan : 3 minEcole élémentaire René Coty : 9 min Lycée Albert Camus : 8 minLycée Polyvalent Frédéric Joliot Curie : 9 min Collège Départemental Georges Politzer: 10 min En transport en commun:A 2 min à pied : Bus ligne E (Centre commercial Villiers en bière – Centre commercial Almont ) par la gare de Melun.A 10 min à pied : Bus ligne A (Grands Cèdres Centre commercial Rubelles ) via gare de Melun, Centre hospitalier de Melun, Clinique "les fontaines".
