maison à vendre Aumale, Seine-Maritime

€ 233.000

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A VENDRE Propriété d'exception, ancien moulin au charme normand avec rivière. Laissezvous séduire par un véritable havre de paix : un ancien moulin de caractère, niché dans un environnement verdoyant, traversé par un bras de rivière longeant la propriété, offrant un cadre de vie rare et apaissant au rythme de l'eau. Cette demeure de style normand vous accueille avec une spacieuse pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente cathédrale et une cheminée authentique, idéale pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent le rez de chaussée. A l'étage, un palier desservant trois chambres un espace nuit confortable et familial. A l'extérieur, vous bénéficirez d'une grande dépendance perpendiculaire, idéale pour un projet d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Côté détente, profitez d'une piscine semieenterrée avec sa terrasse et son système de filtration parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Le tout est sublimé par une vue imprenable sur la forêt environnante et le doux murmure de la rivière, pour une atmosphère unique et ressoursante. Un bien rare, alliant authenticité, nature et sérénité. A découvrir sans tarder. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Contacter Mme Sabrina NARCISSE au 06.62.39.82.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires charge vendeur

détails du bien

Franimo nr: #7314501
reference : VMA1010027701
departement : Seine-Maritime
proche : Aumale
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : 4619 m2
prix : € 233.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
449
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
96

vendeur

Fim Immobilier Fim aumale

agent immobilier : Fim Immobilier Fim aumale
nom : niet opgegeven
adressse : 1 rue de Normandie aumale 76390 Aumale France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aumale (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.524
Taxe foncière € 840
Taxe habitation
Estimation
Entre € 466 et € 1.165
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aumale, Seine-Maritime, référence: VMA1010027701

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