maison à vendre Aumale, Seine-Maritime

€ 260.000

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Coup de Cœur : Longère Normande d'Exception Alliez Charme Authentique et Modernité Chez FIM Immobilier, à seulement 10 minutes d'Aumale. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère normande, entièrement rénovée avec goût, où les matériaux nobles côtoient une décoration soignée et actuelle. Un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et de l'élégance. Espaces de vie : Lumière et Chaleur Dès l’entrée, le ton est donné. La pièce de vie se divise en deux volumes harmonieux : Le Salon : Spectaculaire par sa hauteur sous plafond 'cathédrale', il est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée s’ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein Sud. Le Séjour : Un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. La Cuisine : Véritable cœur de la maison, elle marie avec brio le cachet de l'ancien et des équipements modernes de haute qualité. Vie de Plain-Pied La maison propose un confort de vie total avec une organisation pensée pour la fluidité : Un dégagement avec vestiaire fonctionnel. Une suite parentale privative comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, un WC et un dressing dédié. L'Espace Nuit à l'Étage Un bel escalier mène à un palier en mezzanine surplombant le salon, offrant une perspective architecturale unique. Cet espace dessert : Deux chambres lumineuses et pleines de charme. Une salle d’eau indépendante avec WC. Extérieurs et Dépendances Édifiée sur un jardin clos et sans vis-à-vis, la propriété offre une vue apaisante sur la nature environnante. Le Jardin : Agrémenté d'un charmant bassin, il invite à la sérénité. Les Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier d'artiste, maison d'amis, bureau pour le télétravail ou stockage). L'avis de l'expert : 'Une rénovation rare qui respecte l'âme normande tout en offrant des prestations énergétiques et esthétiques haut de gamme. Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires charge vendeur Contacter Mme Sabrina Narcisse, négociateur salarié au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7333490
reference : VMA1010027769
departement : Seine-Maritime
proche : Aumale
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 121 m2
surface du terrain : 1649 m2
prix : € 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
288
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Fim Immobilier Fim aumale

agent immobilier : Fim Immobilier Fim aumale
nom : niet opgegeven
adressse : 1 rue de Normandie aumale 76390 Aumale France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aumale (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.382
Taxe foncière € 500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 520 et € 1.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aumale, Seine-Maritime, référence: VMA1010027769

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